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郑州宜百利喷码科技有限公司 5月上半月一二线城市房价短线监测报告发布

来源:住房大数据郑州宜百利喷码科技有限公司

为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展,纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率,在纬房指数大数据监测的基础上,对重点城市房价进行短线分析。

据最新纬房指数显示,2024年5月上半月(数据截至5月15日),一、二线城市样本房价总体下跌。

1 一线城市

从近半月涨幅看:样本一线城市中(指5月15日与5月1日的房价比较,下同),北京房价下降0.7%,广州的房价下降0.64%,上海房价下降0.6%。

从近3个月涨幅来看:样本一线城市中,北京房价下降4.44%,广州房价下降4.05%,上海房价下降4.45%。

由于住房参考价的调整,本期暂不发布深圳短线房价指数,下期一并发布。

表1 5月上半月一线城市纬房指数

数据来源: 纬房研究院 网页链接, 数据截至 2024年5月15日数据来源: 纬房研究院 网页链接, 数据截至 2024年5月15日

2 二线城市

从近半月涨幅看:样本二线城市中,东莞(-1.09%)、南昌(-0.74%)、厦门(-0.72%)等城市房价跌幅相对较大,杭州(-0.26%)、哈尔滨(-0.34%)、西安(-0.35%)等城市房价跌幅较小。

从近3个月涨幅看:样本二线城市中,东莞(-7.24%)、厦门(-5.93%)、南京(-5.51%)等城市房价跌幅较大,成都(-1.88%)、哈尔滨(-2.55%)、西安(-2.55%)等城市房价跌幅较小。

表2 5月上半月二线城市纬房指数

数据来源: 纬房研究院 网页链接, 数据截至 2024年5月15日数据来源: 纬房研究院 网页链接, 数据截至 2024年5月15日

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